Tapusor emlak alım, satım ve kiralama işlemlerini bilinçli bir şekilde yapmanız için büyük veri havuzunu ve yapay zeka teknolojilerini kullanıma açan Türkiye’nin emlak bilgi bankasıdır. Türk mühendisler tarafından Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark ortamında geliştirilerek kullanıcı dostu arayüzlerle emlak profesyonellerinin işini kolaylaştırır.

Emlak raporu, gayrimenkulünüze özel olarak hazırlanan dijital bir rapordur. Emlak türüne göre konut, arsa ve işyeri kategorilerinde ayrı ayrı talep edilebileceği gibi yatırım raporu ile bütüncül bir bakış açısı kazanabilirsiniz. Talep ettiğiniz emlak raporları SMS veya E-posta aracılığıyla dakikalar içerisinde tarafınıza iletilir.

Tapusor’da gayrimenkulünüzü noktasal olarak bulmanızın 4 farklı yolu vardır.

Herhangi bir gayrimenkulün kime ait olduğunu öğrenebilmek için resmi kurumlara başvurmak gerekmektedir. Yasal mevzuatlar nedeniyle dijital ortamda bu bilgiye ulaşmanız mümkün değildir.

Tapu bilgileriniz TKGM parsel sorgulama ekranında görüntülenemiyorsa ifraz (parsel bölme) veya tevhid (parsel birleştirme) işlemi gerçekleşmiş olabilir. Parseliniz ifraz veya tevhid işlemine tabii tutulduysa Tapusor.com sistemleri sizlere uyarı mesajı iletecektir. Eğer bu işlemlerden birisi gerçekleşmediyse mülkünüzün bağlı olduğu idare sınırlar değişmiş olabilir.

Tapusor.com, Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark’ta faaliyet gösteren Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVİMER) yatırımıdır. 10 yılı aşkın süredir resmi ve özel kaynaklardan elde edilen 440 trilyondan fazla veri Teknopark mühendisleri tarafından güncel olarak işlenerek hizmetinize sunulmaktadır. İnternet siteleri, haber siteleri, TUİK, TKGM, Merkez Bankası gibi binlerce kaynaktan gelen sinyaller düzenlenmekte, akıllandırılmakta ve Tapusor.com üzerinden kullanıcılara sunulmaktadır.

Türkiye’nin genel zemin formasyon durumu, fay hattı bilgileri ve ortalama bina yaşı verileri kullanılarak jeoloji mühendisleri tarafından yorumlanan bir algoritma puanlamasıdır. 100 üzerinden yapılan puanlamalar neticesinde gayrimenkulünüzün bulunduğu bölgede ortalama puanınızın yüksek çıkması depremden zarar görme olasılığınızın düşük olduğu anlamına gelir. Deprem puanı yüksek bölgelerde, ağırlıklı olarak genç binaların bulunduğu, zemin formasyonunun iyi olduğu ve fay hatlarına mesafenin fazla olduğu öngörüsünde bulunulabilir.

Yatırım Nereye, emlak yatırımlarınızda yapay zekâ teknolojilerini kullanmanızı sağlayarak potansiyel yatırım alanlarını sunmaktadır. Bütçe, emlak türü ve isteğe bağlı lokasyon tercihlerinizde belirttiğiniz kıstaslara göre Tüm Türkiye’deki veriler taranarak yeni fikirler edinmenizi sağlamaktadır. Bölgede hangi emlak danışmanıyla çalışmanız gerektiği, ortalama metrekare fiyatları, son 2 yıllık değer değişim verileri gibi pek çok kapsamlı detaya ulaşabilirsiniz.

Önerilen danışmanlar listesi gayrimenkul aradığınız bölgedeki uzman emlak danışmanlarını listelemektedir. Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark ortamında geliştirilen algoritmalar ile emlak danışmanlarının emlak pazarına arz ettiği beyanlar üzerinden yapılan puanlamalar neticesinde oluşturulmuştur.

Önerilen danışmanlar listesi geliştirilen algoritmalarla uyumluluk sağlayan emlak danışmanlarını listelemektedir. Yapay zekâ algoritmaları emlak danışmanının beyanları üzerinden otomatik olarak sıralanmaktadır. Dışarıdan herhangi bir şekilde elle müdahale edilmesi mümkün değildir.

Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVİMER) tarafından hazırlanan data setleri ve api entegrasyon talepleriniz için info@tuvimer.com adresi üzerinden bize yazabilir veya 0(212) 549 6160 no’lu telefon üzerinden arayabilirsiniz.

Tapusor üzerinde yer alan ‘Piyasa’ butonu gayrimenkul pazarına arz edilen beyanları listelemektedir. İlanın yayına çıkış tarihi, ortalama rayiç değeri, talep edilen fiyat gibi pek çok başlıkta inceleme yaptığınız bölgede satışa çıkan gayrimenkulleri görebilirsiniz. Tapusor, yalnızca aktif olan emlak ilanlarını değil, yayından kalkmış olsa dahi tüm ilanları listelemektedir.

Tapusor jetonları uygulama içerisinde ücretlendirilen hizmetlerle ilgili hızlı ve indirimli ödeme imkânı tanımaktadır. Jeton paketleri ile %20’ye varan fiyat avantajlarından ve ekstra jeton tanımlamalarından yararlanabilirsiniz. Bu sayede emlak raporu, portföy yönetimi, tapu takip gibi hizmetleri yararlanırken kart bilgilerinizi girmek zorunda kalmadan anında jeton hakkınızdan düşmektedir.

Tapusor olarak, uygulamamızın gelişimine katkı sağlayan her üyemize ücretsiz jeton hakkı tanımlamaktayız. Tapusor’a yerelden bilgi sağlayan, veri düzeltme uyarılarında bulunan, referans yöntemiyle arkadaşlarını sisteme kaydettiren herkesin hesaplarına Tapusor jetonları kullanıma hazır bir şekilde tanımlanmaktadır.

Jeton paketi aldıktan sonra nadiren de olsa bu tarz hatalarla karşılaşabiliyoruz. Alım gerçekleştikten sonra hesabınızdan çıkış yaparak yeniden giriş yapmanızı tavsiye ederiz. Buna rağmen jetonlarınızın tanımlanmasıyla ilgili sorun yaşıyorsanız mesai saatleri içerisinde 0 (212) 549 6160 numaralı telefon üzerinden ulaşabilirsiniz.

Tapusor genel itibariyle harita tabanlı bir platformdur. Türkiye’nin en gelişmiş veri seti ile 60’dan fazla harita katmanına erişebilirsiniz. Birden fazla harita katmanını çakıştırarak üst ölçekte sektörel yorum yapabilirsiniz. Yeni yatırım alanları bulabilir, bölgenizdeki karar alıcıların şehrin hangi alanlara doğru gelişeceği planlarına dair tüyolar öğrenebilirsiniz.

Tapusor’a kayıt olmadan gayrimenkulünüzü bulma, değer sorgulama ve yatırım nereye gibi özellikleri kullanabilirsiniz. Tapusor olarak sizleri tanıyabilmemiz, ticarete başlayabilmemiz ve özel hizmetlerimizden yararlanabilmeniz için ücretsiz olarak kayıt olmanızı öneririz.

Tapusor algoritmalarının değer tahmini yapabilmesi için bölgedeki gayrimenkul pazarının yeterli doygunluğa ulaşması gerekmektedir. ‘Seçtiğiniz bölgede yeterli veri bulunmuyor’ ifadesi sorgulama yaptığınız yerde gayrimenkul piyasa hareketliliğinin kısıtlı olduğu, alım ve satım işlemlerinin yetersiz olduğu anlamına gelmektedir.

Tapusor genel itibariyle talep eşleştirmesi üzerinden çalışmaktadır. Bu nedenle Tapusor üzerinden ilan yayınlamanız henüz mümkün değildir. Herhangi bir gayrimenkulü satmak isterseniz ‘Talep Oluştur’ butonunu kullanarak anlaşmalı emlak profesyonellerinden yardım alabilirsiniz.

1000 ve 5000 planları birçok belediye için takip ediyoruz. Yapay zeka robotları belediye meclis kararlarını izliyor ve plan tadilat kararlarını ayıklıyor. Maalesef tüm belediyeler imar planlarını sayısal olarak yayınlamıyorlar. Ancak yayınlayan bölgeler için düzenli takibimiz sayesinde değişiklikleri alıyor ve anında size bildiriyoruz.

Tapusor, önceden aldığınız emlak raporlarını 1 yıl boyunca saklamaktadır. Rapor Al butonu altında yer alan ‘Raporlarım’ bölümünde bugüne kadar aldığınız tüm raporları görebilirsiniz.

Tapusor, emlak raporlarını PDF formatında hazırlayarak SMS ve E-Posta aracılığıyla tarafınıza iletir. Sisteme kayıtlı telefon numarası ve e-posta bilgilerinizin doğruluğundan emin olduktan sonra tekrar kontrol ediniz. Buna rağmen rapor tarafınıza ulaşmadıysa info@tapusor.com ya da 0 (212) 549 6160 numaralı telefonu arayarak uzman ekibimizden destek talep edebilirsiniz.